住宅塗装の料金・費用を実例を使ってご紹介

住宅塗装って大体、いくらくらいするの？ざっといくら？とよくお問い合せをいただきますが、外壁材の種類や立地、大きさ、劣化具合など同じ家はないので正確な金額は現地調査が必要です。しかし、おおよその金額でもわかると塗装料金の目安にはできると思いますので、当社では実例をつかって住宅塗装プランの「低価格仕様」「バランス型仕様」「高耐久仕様」の３つご紹介いたします。※形状、大きさ、劣化具合が同じではないので全く同じ見積りにはなりません。

実例を参考に塗装料金・費用を解説（参考住宅H様邸）

H様邸の情報基本情報

木造2階建て
外壁材：窯業系サイディングボード
屋根材：ガルバニウム鋼板

計測内容

外壁	184㎡	屋根	78㎡
軒天	６㎡	破風	44ｍ
基礎	18.5㎡	コーキング	115ｍ

低価格仕様（ウレタン・1液シリコン）の塗装料金

項目	仕様	数量	単位	単価	金額
高圧洗浄（外壁）	高圧150キロにて水洗浄	184	㎡	100	18400
〃　（屋根）	〃	78	㎡	100	7800
〃　（軒天）	〃	6	㎡	100	600
外壁塗装（下地調整）	釘増し打ち・養生	1	式	30000	30000
〃　（下塗り）	パーフェクトサーフ	184	㎡	400	73600
〃　（上塗り）	〈ファインウレタンU100〉or〈シリコンセラUV〉	184	㎡	600	110400
〃　（上塗り）	〈ファインウレタンU100〉or〈シリコンセラUV〉	184	㎡	600	110400
屋根塗装（下地調整）	さび落とし・ケレン・目荒らし	78	㎡	100	7800
〃　（下塗り）	ハイポンプライマーⅡ	78	㎡	500	39000
〃　（上塗り）	〈ファインルーフU〉or〈シリコンルーフⅡ〉	78	㎡	600	46800
〃　（上塗り）	〈ファインルーフU〉or〈シリコンルーフⅡ〉	78	㎡	600	46800
軒天塗装（下地調整）	ジョイント処理	1	式	3000	3000
〃　（下塗り）	ケンエースGⅡ	6	㎡	600	3600
〃　（上塗り）	ケンエースGⅡ	6	㎡	600	3600
破風塗装（下地調整）	さび落とし・ケレン・目荒らし	44	ｍ	100	4400
〃　（下塗り）	ハイポンプライマーⅡ	44	ｍ	300	13200
〃　（上塗り）	〈ファインルーフU〉or〈シリコンルーフⅡ〉	44	ｍ	400	17600
〃　（上塗り）	〈ファインルーフU〉or〈シリコンルーフⅡ〉	44	ｍ	400	17600
仮設足場	架け・払い	234	㎡	500	117000
〃	飛散防止メッシュ	234	㎡	150	35100
コーキング工事	既存コーキング撤去・マスキング養生	115	ｍ	150	17250
〃	プライマー塗布・シャーピーシールLM-１NB充填	115	ｍ	450	51750
端数調整					▲5700
小計					770000
消費税					77000
総額					847000

３つのプランの中で一番価格は安価ですが、耐候性がやや低い仕様になります。紫外線や雨風による劣化が他塗料より早く、5〜7年で再塗装が必要になることがあります。長期保護にはやや不向きな場合があるので、当社ではあまりおすすめはしておりません。

バランス型仕様（2液形シリコン・ラジカル制御型）の塗装料金

項目	仕様	数量	単位	単価	金額
高圧洗浄（外壁）	高圧150キロにて水洗浄	184	㎡	100	18400
〃　（屋根）	〃	78	㎡	100	7800
〃　（軒天）	〃	6	㎡	100	600
外壁塗装（下地調整）	釘増し打ち・養生	1	式	30000	30000
〃　（下塗り）	パーフェクトサーフ	184	㎡	400	73600
〃　（上塗り）	〈ﾌｧｲﾝsi〉or〈パーフェクトトップsi〉	184	㎡	800	147200
〃　（上塗り）	〈ﾌｧｲﾝsi〉or〈パーフェクトトップsi〉	184	㎡	800	147200
屋根塗装（下地調整）	さび落とし・ケレン・目荒らし	78	㎡	100	7800
〃　（下塗り）	ハイポンプライマーⅡ	78	㎡	500	39000
〃　（上塗り）	〈ファインルーフsi〉or〈ファインパーフェクトルーフ〉	78	㎡	800	62400
〃　（上塗り）	〈ファインルーフsi〉or〈ファインパーフェクトルーフ〉	78	㎡	800	62400
軒天塗装（下地調整）	ジョイント処理	1	式	3000	3000
〃　（下塗り）	ケンエースGⅡ	6	㎡	600	3600
〃　（上塗り）	ケンエースGⅡ	6	㎡	600	3600
破風塗装（下地調整）	さび落とし・ケレン・目荒らし	44	ｍ	100	4400
〃　（下塗り）	ハイポンプライマーⅡ	44	ｍ	300	13200
〃　（上塗り）	〈ファインルーフsi〉or〈ファインパーフェクトルーフ〉	44	ｍ	500	22000
〃　（上塗り）	〈ファインルーフsi〉or〈ファインパーフェクトルーフ〉	44	ｍ	500	22000
仮設足場	架け・払い	234	㎡	500	117000
〃	飛散防止メッシュ	234	㎡	150	35100
コーキング工事	既存コーキング撤去・マスキング養生	115	ｍ	150	17250
〃	プライマー塗布・シャーピーシールLM-１NB充填	115	ｍ	450	51750
端数調整					▲9300
小計					880000
消費税					88000
総額					968000

３つのプランの中で耐候性・耐熱性・撥水性に優れた中価格帯の塗料です。住宅塗装では「コストと性能のバランスが良い」として最も多く選ばれています。紫外線・雨・風に強く、外壁や屋根をしっかり保護してくれます。

高耐久仕様（フッ素樹脂塗料・無機系塗料）の塗装料金

項目	仕様	数量	単位	単価	金額
高圧洗浄（外壁）	高圧150キロにて水洗浄	184	㎡	100	18400
〃　（屋根）	〃	78	㎡	100	7800
〃　（軒天）	〃	6	㎡	100	600
外壁塗装（下地調整）	釘増し打ち・養生	1	式	30000	30000
〃　（下塗り）	パーフェクトサーフ	184	㎡	400	73600
〃　（上塗り）	〈ファインDFセラミック〉or〈グランセラトップ１液水性〉	184	㎡	1000	184000
〃　（上塗り）	〈ファインDFセラミック〉or〈グランセラトップ１液水性〉	184	㎡	1000	184000
屋根塗装（下地調整）	さび落とし・ケレン・目荒らし	78	㎡	100	7800
〃　（下塗り）	ハイポンプライマーⅡ	78	㎡	500	39000
〃　（上塗り）	〈デュフロンDFルーフ〉or〈グランセラベスト２液ファイン〉	78	㎡	1200	93600
〃　（上塗り）	〈デュフロンDFルーフ〉or〈グランセラベスト２液ファイン〉	78	㎡	1200	93600
軒天塗装（下地調整）	ジョイント処理	1	式	3000	3000
〃　（下塗り）	ケンエースGⅡ	6	㎡	600	3600
〃　（上塗り）	ケンエースGⅡ	6	㎡	600	3600
破風塗装（下地調整）	さび落とし・ケレン・目荒らし	44	ｍ	100	4400
〃　（下塗り）	ハイポンプライマーⅡ	44	ｍ	300	13200
〃　（上塗り）	〈デュフロンDFルーフ〉or〈グランセラベスト２液ファイン〉	44	ｍ	700	30800
〃　（上塗り）	〈デュフロンDFルーフ〉or〈グランセラベスト２液ファイン〉	44	ｍ	700	30800
仮設足場	架け・払い	234	㎡	500	117000
〃	飛散防止メッシュ	234	㎡	150	35100
コーキング工事	既存コーキング撤去・マスキング養生	115	ｍ	150	17250
〃	プライマー塗布・オートンイクシード充填	115	ｍ	650	74750
端数調整					▲15900
小計					1050000
消費税					105000
総額					1155000

フッ素樹脂塗料・無機系塗料は現在市場に出回っている中でも最上位クラスの高耐久塗料として知られています。外壁・屋根のメンテナンスサイクルを長くしたい方におすすめされる高機能塗料です。元々は航空機・橋梁・高層ビルなど過酷な環境でも耐えるために使われてきました。現在は住宅用としても使用されるようになり、特に「長持ちする塗料」として注目されています。